En résumé
Les opérateurs tiers IRVE proposent aux copropriétés une solution dite « clé en main ». Ils financent, installent puis exploitent l’infrastructure de recharge, et se rémunèrent ensuite sur un abonnement et une facturation au kWh acquittés par les utilisateurs.
Six acteurs structurent le marché français en 2026 :
- Zeplug : leader historique, modèle tiers-investisseur pur
- IZI by EDF : filiale EDF, offres variées (achat ou location)
- ChargeGuru : comparateur + installation, tous modèles
- Logivolt : spécialiste copropriétés, solution collective
- Hellio : accompagnement + installation, focus aides
- Bornes Solutions : PME régionale, service de proximité
Le choix se joue sur quelques critères : le modèle économique (tiers ou achat), le coût total sur dix ans, la couverture géographique, la qualité de service et l’éligibilité à l’aide Advenir.
Les deux modèles économiques
Modèle « tiers-investisseur »
Ici, l’opérateur finance l’intégralité de l’infrastructure et la copropriété ne débourse rien. Ce sont les utilisateurs qui paient, via un abonnement mensuel (15-30 €/mois) et l’électricité consommée au kWh (0,30-0,45 €/kWh).
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Pas d’investissement initial | Coût total plus élevé sur 10 ans |
| Pas de gestion pour la copro | Dépendance à l’opérateur |
| Maintenance incluse | Pas d’aide Advenir (captée par l’opérateur) |
| Solution clé en main | Engagement long terme (10-15 ans) |
Opérateurs concernés : Zeplug, et Logivolt en mode collectif.
Modèle « achat / installation »
Dans ce second cas, la copropriété achète l’infrastructure et les bornes, ce qui lui permet de bénéficier de l’aide Advenir. L’opérateur facture alors l’installation, et le cas échéant un contrat de maintenance.
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| Coût total inférieur sur 10 ans | Investissement initial |
| Aide Advenir pour la copropriété | Gestion à la charge de la copro |
| Propriété des équipements | Maintenance à souscrire |
| Liberté de changer de prestataire | Complexité administrative |
Opérateurs concernés : IZI by EDF (offre achat), ChargeGuru, Hellio et Bornes Solutions.
Fiches détaillées des opérateurs
Zeplug
Leader du tiers-investissement, Zeplug est un partenaire historique de nombreux promoteurs et syndics.
| Critère | Détail |
|---|---|
| Modèle | Tiers-investisseur exclusif |
| Abonnement | 15-25 €/mois selon puissance |
| Prix kWh | 0,35-0,40 € (heures pleines) |
| Puissances | 3,7 kW, 7,4 kW, 11 kW |
| Engagement | 10-15 ans |
| Couverture | France entière |
| Advenir | Non (capté par Zeplug) |
Ses atouts tiennent à son expérience et à sa notoriété, à l’absence d’investissement pour la copropriété, et à un interlocuteur unique du devis à l’exploitation. En contrepartie, le coût total reste élevé sur dix ans, l’engagement est long, et la copropriété ne touche pas l’aide Advenir.
IZI by EDF
Filiale d’EDF, IZI by EDF combine une forte notoriété et une offre diversifiée, en achat comme en location.
| Critère | Détail |
|---|---|
| Modèle | Achat ou location |
| Achat borne | 1 200-2 000 € HT (7,4 kW) |
| Location | 20-35 €/mois (engagement 48 mois) |
| Installation | 300-800 € selon complexité |
| Puissances | 3,7 kW, 7,4 kW, 11 kW, 22 kW |
| Couverture | France entière |
| Advenir | Oui (en achat) |
La marque EDF rassure, l’offre laisse le choix entre achat et location, et le réseau d’installateurs couvre tout le territoire. À surveiller toutefois : un prix d’achat dans la moyenne haute, une location qui revient cher sur la durée, et un SAV parfois lent du fait de la taille de la structure.
ChargeGuru
Positionné sur l’accompagnement, ChargeGuru joue à la fois le rôle de comparateur et d’installateur.
| Critère | Détail |
|---|---|
| Modèle | Achat (comparateur + installation) |
| Achat borne | 900-1 500 € HT selon marque |
| Installation | 400-1 000 € selon complexité |
| Puissances | Toutes (multi-marques) |
| Couverture | France entière |
| Advenir | Oui |
L’approche multi-marques permet de comparer plusieurs équipements à des prix compétitifs, avec un accompagnement personnalisé. Deux réserves : la qualité dépend de l’installateur local mobilisé, et il n’existe pas d’offre tiers-investisseur.
Logivolt
Spécialiste des copropriétés, Logivolt propose une solution collective avec gestion intégrée.
| Critère | Détail |
|---|---|
| Modèle | Tiers-investisseur ou achat |
| Abonnement (tiers) | 18-25 €/mois |
| Achat borne | 1 100-1 600 € HT |
| Puissances | 7,4 kW, 11 kW |
| Couverture | Grandes métropoles |
| Advenir | Oui (en achat) |
Son expertise des copropriétés se traduit par une solution collective optimisée et une gestion de charge intégrée. La couverture reste cependant limitée aux grandes métropoles, et la marque demeure moins connue que les leaders du secteur.
Hellio
Spécialiste des aides à la rénovation énergétique, Hellio a élargi son activité à l’IRVE.
| Critère | Détail |
|---|---|
| Modèle | Achat + accompagnement aides |
| Achat borne | 1 000-1 400 € HT |
| Installation | 400-900 € |
| Puissances | 7,4 kW, 11 kW |
| Couverture | France entière |
| Advenir | Oui (accompagnement inclus) |
Sa connaissance des aides et subventions est son principal argument : il prend en charge le dossier Advenir et sait associer la borne à d’autres travaux de rénovation. L’IRVE n’étant pas son cœur de métier historique, l’offre reste cependant un peu moins technique que celle des spécialistes.
Bornes Solutions
PME régionale, Bornes Solutions mise sur la proximité et la réactivité.
| Critère | Détail |
|---|---|
| Modèle | Achat |
| Achat borne | 900-1 300 € HT |
| Installation | 350-700 € |
| Puissances | 3,7 kW à 22 kW |
| Couverture | Grand Sud-Est principalement |
| Advenir | Oui |
Prix compétitifs, réactivité du fait de la proximité, et souplesse sur le choix des marques : voilà ses points forts. En revanche, la couverture géographique est limitée et la petite taille de la structure peut poser la question de sa pérennité.
Comparatif synthétique
| Critère | Zeplug | IZI EDF | ChargeGuru | Logivolt | Hellio | Bornes Sol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Modèle | Tiers | Achat/Loc | Achat | Tiers/Achat | Achat | Achat |
| Investissement copro | 0 € | Moyen | Moyen | 0 € / Moyen | Moyen | Faible |
| Coût 10 ans (8 bornes) | ~35 000 € | ~22 000 € | ~18 000 € | ~32 000 € | ~19 000 € | ~16 000 € |
| Advenir copropriété | Non | Oui | Oui | Non / Oui | Oui | Oui |
| Couverture France | ✅ | ✅ | ✅ | Partielle | ✅ | Partielle |
| Gestion incluse | ✅ | Option | Option | ✅ | Option | Option |
| Note utilisateurs | 4.2/5 | 4.0/5 | 4.3/5 | 4.1/5 | 3.9/5 | 4.4/5 |
Coût 10 ans estimé pour 8 bornes 7,4 kW, 2 000 kWh/an/borne, inclut installation, abonnement, électricité, maintenance.
Comment choisir ?
Critère 1 : Budget et trésorerie
| Situation | Recommandation |
|---|---|
| Trésorerie limitée, pas d’appel de fonds souhaité | Tiers-investisseur (Zeplug, Logivolt) |
| Budget disponible, volonté d’optimiser le TCO | Achat (ChargeGuru, Bornes Solutions) |
| Incertitude, veut tester | Location (IZI by EDF) |
Critère 2 : Horizon de temps
| Horizon | Recommandation |
|---|---|
| Vision long terme (10+ ans) | Achat avec Advenir (TCO optimal) |
| Vision court terme (3-5 ans) | Tiers-investisseur (flexibilité) |
Critère 3 : Implication souhaitée
| Implication | Recommandation |
|---|---|
| Zéro gestion pour la copropriété | Tiers-investisseur |
| Gestion minimale avec contrôle | Achat + contrat maintenance |
| Gestion active, optimisation | Achat + supervision propre |
Critère 4 : Éligibilité Advenir
Une copropriété qui souhaite bénéficier de l’aide Advenir (50 % du coût HT, jusqu’à 12 500 €) doit opter pour le modèle achat. Les opérateurs tiers-investisseurs, eux, captent l’aide pour leur propre compte.
Questions fréquentes
Peut-on changer d’opérateur ?
En tiers-investisseur, l’engagement court sur 10 à 15 ans, avec des pénalités de sortie anticipée souvent comprises entre 50 et 100 % du reste dû. En achat, la copropriété reste libre de changer de prestataire pour la maintenance, la supervision ou tout autre service.
Que se passe-t-il si l’opérateur fait faillite ?
En tiers-investisseur, l’infrastructure peut être rachetée par la copropriété ou par un autre opérateur, une clause de transfert étant généralement prévue à cet effet. En achat, la copropriété demeure propriétaire des équipements : seule la maintenance ou la supervision est alors à rebasculer vers un autre prestataire.
Les opérateurs sont-ils tous qualifiés IRVE ?
Oui. Tous les opérateurs majeurs travaillent avec des installateurs certifiés IRVE (Qualifelec ou équivalent). Mieux vaut néanmoins le vérifier dans le contrat.
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Sources
- Sites officiels des opérateurs (tarifs 2026)
- Avis clients (Trustpilot, Google Reviews, forums copropriété)
- Enquête AVERE-France sur les opérateurs IRVE (T1 2026)
- Retours d’expérience copropriétés (interviews 2025-2026)