En résumé
IZI by EDF est la filiale grand public du groupe EDF dédiée aux services de l’habitat, dont l’installation de bornes de recharge. En copropriété, elle travaille en modèle achat : la copropriété finance, achète et possède l’infrastructure de recharge.
- Modèle : achat (la copro investit et détient l’infrastructure)
- Tarif indicatif : 1 700 à 2 300 € HT par point de charge, hors aide
- Délai : 6 à 12 semaines du devis à la mise en service
- Garantie matériel : 5 ans
- Éligibilité Advenir : oui, totale, la copropriété capte l’aide
- Cible idéale : copropriétés de 20 à 300 lots
- Couverture : nationale
Le profil parle d’abord aux conseils syndicaux qui tiennent à posséder leur infrastructure et qui apprécient l’assise d’une marque institutionnelle, sans renoncer pour autant à l’aide Advenir, qu’ils captent intégralement. Pour situer IZI by EDF face aux autres acteurs, utilisez notre comparateur d’opérateurs.
Présentation et modèle économique
IZI by EDF est une filiale du groupe EDF, positionnée comme la marque grand public de ses services à l’habitat. Pour les bornes de recharge en copropriété, elle applique le modèle achat, à distinguer nettement de la logique « opérateur tiers ».
Dans ce modèle, la copropriété paie l’installation, un poste qui passe en charges et engage donc un vote en AG, et devient propriétaire de l’ensemble : colonne dédiée, bornes, supervision. Les utilisateurs ne règlent ensuite que leur consommation électrique, sans abonnement mensuel reversé à un tiers. Et l’aide Advenir, la copropriété la perçoit directement.
C’est l’inverse du modèle tiers, type Zeplug ou Logivolt, où un opérateur finance l’infrastructure à ses frais en échange d’un abonnement utilisateur sur dix à quinze ans, mais capte au passage le bénéfice de l’aide. L’arbitrage entre ces deux logiques structure tout le projet : il conditionne le vote en AG, le plan de financement et le reste à charge sur la durée. Pour comprendre ce choix, voyez notre comparatif des opérateurs tiers et modèles achat.
L’appartenance au groupe EDF apporte un argument souvent décisif en copropriété : la réassurance. Pour un conseil syndical prudent, traiter avec la filiale d’un grand énergéticien public lève une partie des craintes liées à la pérennité du prestataire, un point sensible quand l’engagement porte sur une infrastructure amortie sur dix ans ou plus. Dans un vote collectif, où une minorité d’opposants suffit à bloquer ou retarder un projet, la notoriété de la marque pèse parfois autant que les caractéristiques techniques : elle rassure les copropriétaires les moins familiers du sujet et facilite l’obtention de la majorité.
Concrètement, un projet en modèle achat suit toujours la même mécanique : audit technique de l’immeuble et devis sur site, présentation du chiffrage et du plan de financement au conseil syndical, vote en assemblée générale, puis travaux et mise en service. IZI by EDF s’inscrit dans ce schéma classique, la copropriété restant maître d’ouvrage et propriétaire final de l’installation.
Tarifs et conditions
Les paramètres clés à retenir pour IZI by EDF, en modèle achat :
| Critère | Donnée |
|---|---|
| Coût indicatif | 1 700 à 2 300 € HT / point de charge |
| Délai d’installation | 6 à 12 semaines |
| Garantie matériel | 5 ans |
| Éligibilité Advenir | Oui, totale |
| Couverture | Nationale |
| Taille de copropriété cible | 20 à 300 lots |
Cette fourchette de 1 700 à 2 300 € HT s’entend par point de charge, hors aide Advenir et avant TVA. Le coût réel dépend très largement de la configuration : longueur de câblage entre le tableau et les places de parking, puissance retenue, nombre de bornes déployées en une fois, contraintes éventuelles de génie civil. Comme pour tout projet IRVE en copropriété, le tarif précis ne se confirme qu’après un devis sur site, ce que l’opérateur lui-même invite à formaliser.
Côté fiscalité, rappelons les règles générales applicables à tout projet en immeuble : la TVA est de 5,5 % si le bâtiment a plus de 2 ans, ce qui couvre la quasi-totalité des copropriétés concernées, contre 20 % pour un bâtiment de moins de 2 ans.
L’aide Advenir 2026 couvre 50 % du coût HT, dans la double limite de 1 660 € par point de charge et de 12 500 € par immeuble. IZI by EDF étant éligible, la copropriété perçoit cette aide directement, ce qui pèse lourd sur le reste à charge final. Pour chiffrer le montant applicable à votre immeuble, utilisez notre simulateur Advenir 2026, puis projetez le coût net sur dix ans avec le calculateur de reste à charge.
Les forces d’IZI by EDF
Quatre atouts ressortent du profil d’IZI by EDF en copropriété.
Le premier tient à la marque. L’adossement à un grand groupe public rassure les conseils syndicaux conservateurs, et dans une décision collective où la prudence domine, c’est souvent l’argument qui débloque l’adhésion. Vient ensuite la couverture, dense et nationale : l’opérateur intervient sur l’ensemble du territoire, ce qui simplifie la prise en charge des copropriétés situées hors des grandes métropoles. L’éligibilité Advenir totale constitue le troisième point fort, et sans doute le plus structurel : en modèle achat, la copropriété capte l’intégralité de l’aide, là où les modèles tiers en conservent le bénéfice à sa place. Reste enfin le support, disponible par téléphone, en agence ou en ligne, appréciable pour un conseil syndical qui pilote le projet bénévolement et a besoin d’interlocuteurs accessibles.
Points d’attention
À mettre en regard, trois réserves méritent une vérification au moment du devis.
D’abord les délais, qui peuvent s’allonger selon les régions. La fourchette de 6 à 12 semaines tend parfois vers le haut selon la zone et la charge des équipes locales ; mieux vaut la cadrer dès le devis si le projet est soumis à une échéance contrainte, par exemple une AG suivie d’un calendrier serré. Ensuite la garantie, limitée à 5 ans là où certains concurrents en proposent 10. Sur une infrastructure amortie dans la durée, ce delta n’est pas anodin : c’est un critère à pondérer, voire à négocier ou à étendre par contrat. Enfin le tarif, qui reste à confirmer par devis. La fourchette annoncée n’est qu’indicative et le prix définitif dépend de la configuration de l’immeuble, d’où l’intérêt de demander plusieurs devis comparatifs avant de trancher en AG.
Aucune de ces réserves n’est rédhibitoire ; elles dessinent simplement le périmètre des vérifications à mener avant de présenter le projet en assemblée. La bonne pratique tient en peu de mots : consulter deux ou trois opérateurs en parallèle, aligner les devis sur un périmètre comparable (puissance, nombre de bornes, supervision incluse ou non), puis pondérer chaque critère, prix, délai, garantie, captation de l’aide, au regard des priorités propres à votre copropriété.
Pour quelle copropriété ?
Le profil d’IZI by EDF convient particulièrement à une copropriété qui :
- compte entre 20 et 300 lots (cœur de cible de l’opérateur) ;
- souhaite posséder son infrastructure plutôt que dépendre d’un opérateur tiers sur le long terme ;
- veut capter elle-même l’aide Advenir pour alléger son reste à charge ;
- attache de l’importance à la réassurance d’une marque institutionnelle pour faire adopter le vote en AG ;
- accepte un délai d’installation pouvant aller jusqu’à 12 semaines et une garantie de 5 ans.
À l’inverse, une copropriété qui refuse tout investissement initial s’orientera plutôt vers un modèle tiers ; et celle qui cherche avant tout la garantie matériel la plus longue comparera attentivement les durées proposées par les autres acteurs du modèle achat.
Le choix du modèle de financement, achat ou tiers, reste la décision structurante, car il détermine la majorité de vote requise en AG. En modèle achat, l’investissement de la copropriété fait relever le vote de l’article 25 (majorité absolue), avec passerelle possible à l’article 25-1 (majorité simple au second tour) ; un modèle tiers, sans charge pour la copro, relèverait de l’article 24 (majorité simple).
Comparer IZI by EDF aux autres opérateurs
IZI by EDF n’est qu’un acteur parmi plusieurs sur le marché de la copropriété. Selon la taille de votre immeuble, votre appétence pour l’investissement et vos priorités, prix, garantie, délai, captation de l’aide, un autre profil peut mieux correspondre.
Notre comparateur d’opérateurs met en regard, sur des critères factuels et sourcés, IZI by EDF et les autres acteurs du marché : modèle achat ou tiers, fourchette de prix, délai, garantie, éligibilité Advenir, taille de copropriété cible. Il restitue une sélection contextualisée à votre profil, sans recommandation commerciale : coproborne.fr est un guide neutre, pas un installateur.
Pour aller plus loin
- Comparateur d’opérateurs, mise en regard factuelle des acteurs du marché
- Comparatif opérateurs tiers et modèles achat 2026, l’arbitrage de fond
- Aide Advenir 2026 en copropriété, le programme d’aide en détail
- Budget d’un projet IRVE en copropriété, postes de coûts et reste à charge
- Simulateur Advenir 2026, montant d’aide pour votre immeuble
- Calculateur de reste à charge, coût net sur 10 ans
Sources
- Site officiel IZI by EDF, offre bornes de recharge, modèle achat
- Site officiel advenir.mobi, barème du programme Advenir 2026
- Voir notre méthodologie