Guide local · 974 La Réunion
Borne de recharge en copropriété à Saint-Louis
Pour une copropriété de Saint-Louis, la recharge électrique n'est plus un projet lointain. Entre l'aide Advenir 2026 (jusqu'à 12 500 € par immeuble), les règles de vote des articles 24 et 25, et le choix entre installation collective et opérateur tiers, ce guide réunit l'essentiel pour le Outre-mer.
Saint-Louis en chiffres
Données INSEE recensement officiel. Estimations copropriétés et VE : heuristiques Coproborne 2026 (40 % des logements en collectif sur les grandes villes, 0,8 % de pénétration VE). Vérifiez avec votre syndic pour les chiffres précis de votre résidence.
La recharge en copropriété en Outre-mer
Dans les territoires d'Outre-mer, la recharge en copropriété se développe avec les spécificités locales du réseau et du climat. L'aide Advenir s'y applique également, permettant aux copropriétés d'équiper leurs parkings face à une demande de mobilité électrique en hausse.
Aide Advenir applicable à Saint-Louis
Comme partout en France métropolitaine et en Outre-mer, votre copropriété à Saint-Louis bénéficie du programme Advenir 2026, revalorisé depuis le 1er avril 2026 :
- 50 % du coût HT des travaux
- plafonné à 1 660 € par point de charge
- plafonné à 12 500 € par immeuble
- programme prolongé jusqu'à fin 2027
Pour une copropriété représentative à Saint-Louis (estimation 45 lots, 5 bornes en première vague), l'aide Advenir représente généralement entre 4 000 € et 7 000 €, à déduire du coût des travaux après répartition aux tantièmes.
Aides locales et ZFE à Saint-Louis
Ces dispositifs locaux se cumulent généralement avec l'aide nationale Advenir. Avant de monter votre dossier à Saint-Louis, pensez à vérifier les aides éventuelles du département La Réunion (974) et de la région Outre-mer.
Trois scénarios possibles pour votre copropriété
Trois scénarios s'offrent à une copropriété de Saint-Louis, et le bon dépend autant du budget que de l'appétence du conseil syndical pour la gestion. Pour des copropriétés de taille intermédiaire, l'opérateur tiers et le droit à la prise individuel sont souvent les plus rapides à mettre en œuvre.
1. Installation collective financée par la copropriété
L'infrastructure collective (colonne montante, tableau dédié, supervision) est financée par la copropriété. Vote en AG à la majorité absolue (article 25). Bénéfice intégral de l'aide Advenir. C'est le scénario le plus structurant et le plus économique au-delà de 8 bornes mutualisées.
2. Opérateur tiers (Zeplug, Logivolt, Driveco)
Un opérateur tiers finance, installe et exploite l'infrastructure à ses frais. La copropriété autorise l'installation à la majorité simple (article 24), sans engager de dépense. Les utilisateurs paient un abonnement mensuel.
3. Installation individuelle (droit à la prise)
Un copropriétaire installe à ses frais une borne sur sa place de stationnement privative au titre du droit à la prise (article L.111-3-8 CCH). Le syndic dispose de 3 mois pour s'opposer pour motif sérieux et légitime ; à défaut, l'installation est autorisée.
Opérateurs disponibles dans le Outre-mer
Les grands opérateurs de la recharge en copropriété couvrent Saint-Louis et le département 974 :
- Zeplug : modèle tiers, partenaire Caisse des Dépôts via Logivolt
- IZI by EDF : modèle achat, marque EDF, couverture nationale
- ChargeGuru : filiale EDF, expertise copropriété
- Bornes Solutions : acteur indépendant, modèle achat compétitif
- Hellio : expertise CEE et accompagnement dossier Advenir
- Logivolt : infrastructure financée par la Caisse des Dépôts
- Driveco : modèle mixte (achat ou tiers selon configuration)
Notre comparateur applique un scoring contextualisé selon votre profil (taille copropriété, modèle économique préféré, besoin Advenir).
Passer à l'action à Saint-Louis
- Estimer l'aide Advenir applicable à votre copropriété via notre simulateur (90 secondes).
- Comparer les 3 scénarios sur 10 ans (collectif copro, opérateur tiers, individuel) pour identifier le plus pertinent.
- Sélectionner 2-3 opérateurs à consulter via notre comparateur, et demander des devis.
- Préparer la résolution d'AG avec notre générateur (article 24 ou 25 selon votre cas) à joindre à la convocation envoyée 21 jours avant la séance.
- Voter en AG, signer avec l'installateur retenu, et déposer le dossier Advenir auprès d'Avere-France avant le début des travaux.
Questions fréquentes : borne de recharge à Saint-Louis
- Quelle aide pour installer une borne de recharge en copropriété à Saint-Louis ?
- À Saint-Louis, votre copropriété bénéficie du programme Advenir 2026 : 50 % du coût HT, plafonné à 1 660 € par point de charge et 12 500 € par immeuble. Pour une copropriété représentative (environ 45 lots, 5 bornes en première vague), l'aide se situe généralement entre 4 000 € et 7 000 €.
- Quelle majorité en assemblée générale faut-il à Saint-Louis pour voter l'installation ?
- Les règles sont nationales et s'appliquent à Saint-Louis comme partout en France : majorité simple (article 24) pour autoriser un opérateur tiers, majorité absolue (article 25) pour une installation collective financée par la copropriété. Le droit à la prise individuel (article L.111-3-8 du CCH) ne nécessite pas de vote ; le syndic dispose de 3 mois pour s'opposer pour motif sérieux et légitime.
- Combien coûte une borne de recharge en copropriété à Saint-Louis ?
- Le coût dépend de la configuration de l'immeuble. Pour une copropriété représentative de Saint-Louis (environ 45 lots), une première vague de 5 bornes mutualisées est courante, avec une aide Advenir de l'ordre de 4 000 € à 7 000 € à déduire. Notre simulateur précise l'estimation en 90 secondes.
- Quel opérateur de borne de recharge choisir à Saint-Louis ?
- Les principaux opérateurs (Zeplug, IZI by EDF, ChargeGuru, Bornes Solutions, Hellio, Logivolt, Driveco) interviennent dans le Outre-mer. Le bon choix dépend de la taille de votre copropriété et du modèle économique souhaité (achat collectif ou opérateur tiers) ; notre comparateur applique un scoring contextualisé.
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